Tri zajednička rješenja za foreclosure se kredit ponovno je strpljenje ugovor, zajam ili modifikacija. Iako postoje brojne druge načine kako zaustaviti foreclosures, ove tri su najčešće korištene.
Zajam je ponovno gdje je vjerovnik je započeo proces foreclosure i homeowner pronađe način da se "ponovo" ili vratiti cijeli nedostatak dugovao. Na nedostatak iznos uključuje povratak isplate kredita, ubrzana kamatne troškove, odvjetničke troškove, Izabrane troškova, i kasno kazna troškove. Taj ukupni iznos može ubrzati brzo i nedavno je ukazao da vjerovnik unaprijed plaćanje kazne svibanj u budućnosti biti uključeni u konačne presude. Kada homeowner je razlog za propust je djelomično riješen, u homeowner svibanj pitati vjerovniku da se djelomične isplate. No, vjerovnik neće prihvatiti djelomične isplate i foreclosure će se nastaviti ako se ponovno puni iznos nije plaćen.
A strpljenje sporazum između vjerovniku i homeowner propisano da homeowner moraju napraviti dodatne mjesečne isplate za određeni period kako bi se vraćanje iznosa. Kao jednostavan kao što zvuči, on svibanj biti unaffordable za homeowner koji su jedva mogli priuštiti originalne kredit za plaćanje. Vjerovniku će se obično pitaju da homeowner plaćati vraćanje iznos preko tri ili šest mjeseci. Ako je mjesečno plaćanje kredita je 2000 dolara mjesečno i on je bio 3 mjeseca u rep, nova mjesečna uplata za razdoblje od tri mjeseca bi biti barem $ 2000 + $ 6000 / 3 = 4000 dolara mjesečno. Za šest mjeseci otplate raspored novog mjesečno plaćanje će biti $ 2000 + $ 6000 / 6 = $ 3000 mjesečno. U nekim slučajevima vjerovniku svibanj pitati za dodatne Gotovinom prije nego što će početi povećane mjesečne isplate. Nakon 3 ili 6 mjeseci, od isplate zajma vratiti na izvornu vrijednost ili 2000 dolara u gornjem primjeru. U foreclosure ne prestaju sa potpisivanja sporazuma u strpljivosti, ali jednostavno se stavlja na čekanje dok se ne dovrši homeowner izradu svih povećanog plaćanja.
Kredit modifikacija programa je najčešće metoda foreclosure rezolucija za mnogo godina. Bilo koji su uključeni vjerovniku izdavanje novog ugovora, gdje se nedostatak je dodao da se iznos kredita i isplaćuje se u ravnoteži identičan mjesečne isplate, ali za mnogo više mjeseci. Još jedna vrsta kredita modifikacija bila je vrlo malo povećati mjesečne uplate tijekom preostalog razdoblja trajanja kredita. Tako homeowner ima izbor ili produžen, ali identične uplate, ili malo više uplata za originalni termin na kredit. Ili opcija nadoknadi vjerovniku njegov novac nazad plus kamate. Bilo je u povoljnom pobijediti-pobijediti za vjerovniku i homeowner ali je rijetko ponuđeno više.
Zajam modifikacija programi su obično nije dostupna, osim ako je uključena poteškoćama, kao što je smrt ili bolest. Ali to vrijedi moleći Vaš vjerovnik o tome, ako ste u foreclosure. Vaš najbolji izbor je za razgovor na svoj vjerovniku i već je moguće tako da imaju vremena za riješiti problem.